1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比-0.9%
新松戸中央パークハウスA棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1979年築 / 10階建 / 777戸 / SRC造
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4階 / 63.12㎡の場合
相場
2,474万円
39.2万円/㎡
2,050
2,332
2,615
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,615万円
37.0万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
新松戸中央パークハウスA棟
2,498万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 63.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,498万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,498万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,598万円 | 41.2万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,598万円 | 38.1万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,598万円 | 41.2万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,750万円 | 27.7万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 39.3万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 新松戸中央パークハウスA棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,498万円 | 39.6万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 808戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 新松戸中央パークハウス 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,690万円 | 39.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 新松戸中央パークハウスC棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,488万円 | 39.4万円 | 63.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 新松戸中央パークハウスD棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,498万円 | 39.6万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、松戸市では0.9%下落しています。
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