1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
松戸市
37.2万円/㎡
前年比+13.4%
新松戸中央パークハウスA棟
千葉県松戸市新松戸五丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分
1979年築 / 10階建 / 777戸 / SRC造
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4階 / 63.12㎡の場合
相場
2,474万円
39.2万円/㎡
2,050
2,332
2,615
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,615万円
37.0万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
新松戸中央パークハウスA棟
2,498万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 63.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 2,498万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,498万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,598万円 | 41.2万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,598万円 | 38.1万円 | 7階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,598万円 | 41.2万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,750万円 | 27.7万円 | 4階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,480万円 | 39.3万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 40.9万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 2,080万円 | 26.6万円 | 10階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/22 | 2,200万円 | 28.2万円 | 10階 | 78.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,680万円 | 26.6万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 2,399万円 | 38.0万円 | 6階 | 63.12㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/14 | 1,880万円 | 27.5万円 | 3階 | 68.25㎡ | 4DK | 南 |
| 2021/07/03 | 2,198万円 | 34.8万円 | 10階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 新松戸中央パークハウスA棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,498万円 | 39.6万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 新松戸中央パークハウスC棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.12㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 新松戸中央パークハウスB棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅10分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 新松戸中央パークハウスD棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,488万円 | 39.4万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 777戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、松戸市では13.4%上昇しています。
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